建筑工程总承包承包方式有哪些？刚刚进入建筑行业的人总是搞不清这个问题。想要进入建筑行业，多了解一些还是有必要的。同创共赢小编今天就带大家了解一下建筑工程总承包的方式、办理等相关知识，希望能帮助到您。

　　一．建筑工程总承包承包方式有哪些？

        建筑工程施工的发包方式有两种：招标发包、直接发包。

　　招标发包：

　　由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。招标发包是建筑工程发包的主要形式。

　　直接发包：

　　由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。我国只有少数不适用招标发包的特殊工程，才适用直接发包。

　　二．建筑工程施工总承包资质申报的准备工作：

　　①人员准备。

　　为了提高资质申报效率，要提前准备好满足三级资质需要的相关人员，缩短办理时间，提高成功率。

         注：首次申报资质，只能从三级资质开始，后续可办理资质升级。

　　②材料准备。

　　申报施工资质的材料很多，需要各类复印件并加盖企业公章，连同原件，一同提交。

　　目前北京地区可以网上申报，为企业省了很多麻烦。

　　附：建筑工程施工总承包资质三级办理要点

　　①   满足资质申请要求后提交申请以及申办资料要严谨，逻辑关系要清晰。

　　②   技术负责人员有年龄限制，需要在60周岁以下。超出年龄限制不符合要求。

　　以上就是关于建筑工程总承包承包方式有哪些的部分内容，希望能给大家提供帮助。当然内容是条条框框，办理过程会遇到各种问题。如有相关需要咨询或者办理的，欢迎您随时咨询我司，同创共赢免费咨询热线：400-872-3900。

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